Från rörigt dokument till färdig plan – i fyra steg
Melima gör det tunga arbetet med att tolka och strukturera underhållsplaner. Du behåller kontrollen och granskar innan något blir klart.
Ladda upp underlaget
Släpp in en befintlig underhållsplan i Excel, en PDF eller ett besiktningsprotokoll. Melima läser filen oavsett hur den är strukturerad – du behöver inte anpassa något i förväg.
- Excel, CSV och PDF
- Besiktningsprotokoll
- Flera objekt i samma fil
Melima tolkar och strukturerar
Åtgärder, komponenter, intervall och kostnader identifieras automatiskt och sorteras in i en enhetlig struktur. Benämningar normaliseras så att samma sak alltid heter samma sak.
- Automatisk kategorisering
- Normaliserade benämningar
- Kopplas till rätt objekt
Du granskar och godkänner
Inget publiceras automatiskt. Osäkra tolkningar, saknade kostnader och orimliga intervall markeras tydligt så att du snabbt kan kontrollera, justera och godkänna.
- Osäkra poster markeras
- Enkel redigering
- Full kontroll före godkännande
Exportera en färdig plan
När planen är godkänd får du en tydlig underhållsplan med långsiktig kostnadsprognos – redo att exportera som rapport, Excel eller CSV och dela med kund eller styrelse.
- Rapport, Excel och CSV
- Prognos 10–50 år
- Klart att dela
Fastighet: Kungsgatan 12
| Åtgärd | År | Kostnad |
|---|---|---|
| Målning fönster | 2027 | 145 000 kr |
| Byte av takfläktar | 2028 | 82 000 kr |
| Renovering entré | 2029 | 210 000 kr |
Vad du får ut av det
Statiska dokument blir sökbar, filtrerbar och jämförbar information.
Saknade kostnader, årtal och orimliga värden lyfts fram automatiskt.
Samma kategorier och komponentnamn oavsett vem som skrivit planen.
Se framtida underhållskostnader över 10, 20, 30 och 50 år.
AI föreslår – en människa granskar och godkänner alltid.
Dela färdiga planer och rapporter med kund och styrelse.
Vanliga frågor
Nej. Om underlaget innehåller flera objekt föreslår Melima nya fastigheter under granskningen, och du kan även koppla åtgärder till fastigheter som redan finns.
Excel, CSV och PDF – inklusive besiktningsprotokoll. Melima anpassar sig efter hur just din fil ser ut.
Nej, Melima är ett komplement. Du kan exportera strukturerad data och rapporter och fortsätta arbeta i de system ni redan använder.
AI:n gör förslag och markerar det som är osäkert. Du granskar och godkänner alltid innan något blir en färdig plan.
Redo att testa på er egen plan?
Ladda upp ett dokument och se resultatet – eller hör av dig med dina frågor.